Mange kender til situationen, når der med uvejret begynder problemer med taglækage. Få mennesker vil være tilfredse med det beskadigede loft og vandstrømmene fra oven. Og hvis du for nylig har lavet en ny reparation, så er det endnu mere ubehageligt at se snavsede pletter over dit hoved. Hvis taget er utæt, hvad skal vi gøre først, og hvem vi skal klage til, lad os se på detaljerne.
Hvis du bor i dit eget hjem
Hyppig regn, sne, der er begyndt at smelte, formår ofte at trænge ind i vores hjem og siver gennem loftsgulve, isoleringslag og lofter.
Så, taget er utæt: hvor skal man henhvis du bor i dit eget hus? Lad os først prøve at løse alt selv.
Vand er i stand til at overvinde mange forhindringer på sin vej, og den mindste skade på tagdækningen kan være et passende smuthul for det.
Det sker ofte, at når taget lækker, er det meget svært at identificere den specifikke placering af utætheden. Det kan trods alt være i betydelig afstand fra stedet for dets åbenlyse manifestation.
Vand trænger meget godt gennem loft og lofter og trænger ind i tagmaterialer, så det beskadigede sted på taget er måske slet ikke, hvor det drypper fra loftet inde i boligen.
Hvis du forpligtede dig til at identificere det oprindelige sted for vandindtrængning, bør du komme op på taget. Så meget omhyggeligt inspicere det foreslåede sted, og sørg for området omkring det.
Og sørg for at tjekke, om det var korrekt
På skrå tage anbefales det at udforske mistænkelige områder, der bevæger sig fra bunden op ad skråningen. Det vil sige, at vide, hvor det flyder fra loftet, find dette sted på taget, og bevæg dig fra dette udgangspunkt op ad skråningen.
Mest sandsynligt vil du finde det skæbnesvangre sted lidt højere end tidligere antaget.
Hvis taget pludselig lækker, hvad skal man så gøre efter at have fundet skaden? Ejeren af et privat hus, uden tvivl, vil tage sig af reparationen af taget.
Dette kan gøres enten på egen hånd eller med hjælp udefra, idet en del af belægningen udskiftes med en ny.
Men hvad med dem, der bor i en lejlighedsbygning, og ikke i deres eget hus? Især ofte vedrører dette problem beboerne i de øverste etager, selvom lækagen kan være så alvorlig, at flere lejligheder i forskellige niveauer kan blive oversvømmet på én gang.
Hvor henvender man sig, hvis dette skete i en lejlighedsbygning
Hvad skal handlingerne foretages af ejerne af lejligheder i et stort hus, og hvor skal man henvende sig, hvis taget er utæt? Beboere i lejligheder, der er oversvømmet med vand, bør først og fremmest omgående ringe til boliger og kommunale tjenester, der tjener deres hjem.
Samtidig er det tilrådeligt at finde ud af navn og stilling på den person, der har accepteret ansøgningen om en ulykke. Så hurtigt som muligt herefter bør forsyningsarbejdere sammen med en blikkenslager komme til dit hus til eftersyn.
Det anbefales at tage et foto af beskadigede lofter og vægge, og eventuelt en videooptagelse. Dette vil tjene som stærke beviser i tilfælde af retssager, hvis det kommer til dem. Sørg for at slå funktionen optagedato og -klokkeslæt til på dit kamera eller videokamera.
I tilfælde af en lækage, der forårsagede skade på borgernes ejendom, samt ændrede lejlighedernes udseende, skrives en ansøgning til administrationsselskabet. Ansøgningen udfærdiges i to eksemplarer, hvoraf det ene beholder ansøgeren selv med underskrift af den medarbejder, der har accepteret denne ansøgning.
Hvis nu taget på dit hus er utæt: hvad skal man gøredu ved det med sikkerhed.
Når du kommer til dig, skal forsyningsarbejdere udarbejde en handling om tilstedeværelsen af skader i hver lejlighed. Akten skal udfærdiges i overværelse af flere kompetente medlemmer af kommissionen og uafhængige vidner.
Dokumentet skal udfærdiges i to eksemplarer, hvoraf det ene forbliver hos den berørte lejer.
Når en taglækage forårsager skader på møbler, husholdningsartikler, ting og andet, skal dette angives i loven.
Desuden skal kommissionsmedlemmerne så detaljeret som muligt angive arten af skaden på ejendommen, opregne alt, hvad der er blevet ubrugeligt, samt angive, hvor alvorlig skaden har været.
Lejeren kan først underskrive den lov, som Kommissionen har udarbejdet, efter dens detaljerede undersøgelse. Desuden har du ret til ikke at underskrive dokumentet, hvis du ikke er tilfreds med alt, hvad der er angivet i det, eller enkelte punkter.
Det er værd at være særlig opmærksom på, at handlingen ikke angiver de specifikke omkostninger ved skaden på ofrene. (Dette bør præciseres i detaljer i en anden handling - en mangelfuld erklæring).
Dokumentet beskriver kun årsagen til og kendetegnene ved ulykken, dens mulige gerningsmænd og oplister også, hvad der er blevet ubrugeligt på grund af hændelsens skyld.
I tilfælde af, at taglækagehandlingen ikke førte til rationelle handlinger fra boliger og kommunale tjenester for at rette op på konsekvenserne, har du ret til at indgive et krav til dit administrationsselskab. Kravet bør angive årsagen til din klage, arten og omfanget af ulykken samt størrelsen af den materielle skade.
Ansøgningen er skrevet i navnet på lederen af denne virksomhed. Der skal vedlægges en kopi af dit pas, samt en kopi af et dokument, der bekræfter din ret til at eje en lejlighed. Hvis der var en kommission af uafhængige eksperter, vedlægges en kopi af den handling, som er udarbejdet af dem.
Oftest bringer administrationsselskabet, efter at have modtaget en erklæring af denne karakter, ikke sagen for dom. Derfor, hvis taget er utæt, er det bedre at handle i denne rækkefølge.
Hvis din virksomheds krav ikke har nogen effekt, og virksomheden er inaktiv, bør du gå til retten for at indgive en sag mod det.
Nogle tips
Mange lejere har ofte selv skylden for, at boligservice ikke tager behørigt hensyn til deres problemer. Ofte er der simpelthen ikke noget ønske om at trække ubehagelige gøremål ud, idet man tror, at gerningsmændene alligevel ikke bliver fundet, og skaden vil ikke blive kompenseret.
Desværre giver lejerne selv således offentlige forsyningsselskaber en grund til ikke at frygte for deres uagtsomhed. I mange fremmede lande praktiseres lige det modsatte.
Boligejere studerer og praktiserer deres rettigheder så omhyggeligt, at administrationsselskaber simpelthen forsøger at forhindre ulykker. De ved, at de mindste krænkelser i deres arbejde kan føre til store bøder og tab af arbejdspladser.
Hvis du har en lækage, og det ser ud til, at skaden og problemerne er minimale, skal du stadig ansøge om en anmeldelse. Denne handling af taglækage - en prøve, som du kan finde på vores hjemmeside, vil være et ret stærkt dokument til din fordel.
Hvis skaden på taget ikke udbedres af værket, bedes du kontakte igen. Når nedbøren stopper, kan vand midlertidigt holde op med at oversvømme loftet, men det er kun midlertidigt - indtil næste regn eller sne.
Derfor må du ikke bukke under for overbevisningen fra bolig- og kommunale servicearbejdere om, at alt lukker sig af sig selv, kløften vil tilstoppe, og vandet vil ikke længere strømme. På ingen måde, hvis taget ikke repareres til tiden, vil utæthederne kun forstærkes over tid.
Hvis du fotograferer beskadiget ejendom, samt reparationer, der er beskadiget på grund af en lækage, skal du ikke kun indstille datoen for optagelsen på kameraet.
Det er yderst ønskeligt, at den kommission, der udarbejder loven, officielt attesterer fotografier eller videomateriale.Prøv at udføre alle handlinger i nærværelse af uafhængige eksperter eller dine naboer.
De vil være i stand til at bekræfte de nødvendige fakta, hvis det kræves i den videre procedure.
Butikskvitteringer for møbler og udstyr, du har købt, vil være nyttige. Hvis det er forringet og blevet ubrugeligt, vil det være meget nemmere for dig at bekræfte dets værdi. Tjek for købte byggematerialer ved den sidste renovering i lejligheden kan også være nyttige.
I tilfælde, hvor trinvise retssager ikke gav et positivt resultat, gå højere. Det vil sige, at observere kommandovejen, hver gang gælder for en stadig højere autoritet.
Husk, at enhver organisation er påvirket af en højere organisation. Ofte selv at nævne, at du vil gå højere, kan give et positivt resultat.
Med dine vedholdende og beslutsomme handlinger helt i begyndelsen af problemet, vil hjælpeprogrammer forstå, at du ikke vil trække dig tilbage. Som regel forbliver folk, der ikke er for dovne til at søge deres rettigheder, vinderne.
Spørg dine venner og bekendte, hvordan processen med at løse deres problem gik, hvis de skulle håndtere det. Hvordan handlede de i deres tilfælde, og hvad ville de råde dig til i denne situation.
Når du ved, hvem du skal gå til, og hvad du skal gøre – hvis taget er utæt, er du ikke rådvild, når et lignende problem opstår. Og beslutsomme og kompetente handlinger ender altid med succes.
Har artiklen hjulpet dig?